CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)

En la ciudad de __________, República del Ecuador, a los __________ días del mes de __________ del año __________, comparecen:

ARRENDADOR FINANCIERO (LESSOR): __________, institución financiera / empresa de arrendamiento mercantil autorizada, con RUC No. __________, domiciliada en __________, debidamente representada por su __________ [Gerente General / Representante Legal], señor/a __________, portador/a de la cédula de ciudadanía No. __________, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR.

ARRENDATARIO (LESSEE): __________, [ecuatoriano/a / de nacionalidad __________], mayor de edad, portador/a de la cédula de ciudadanía / pasaporte No. __________, en su calidad de [persona natural con RUC No. __________ / representante legal de __________, con RUC No. __________], domiciliado/a en __________, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO.

Las partes, libre y voluntariamente, de conformidad con las disposiciones del Código de Comercio del Ecuador, la Ley General de Instituciones del Sistema Financiero, las regulaciones de la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera, y demás normativa aplicable, celebran el presente Contrato de Arrendamiento Financiero (Leasing), sujeto a las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA: DEL OBJETO DEL CONTRATO

EL ARRENDADOR adquiere y entrega en arrendamiento financiero a EL ARRENDATARIO el siguiente bien:

Descripción del bien: __________
Marca / Modelo / Año: __________
Número de serie / Chasis / Motor: __________
Características técnicas: __________
Valor comercial del bien: USD $__________
Proveedor / Vendedor: __________
País de origen: __________

EL ARRENDATARIO seleccionó el bien descrito y acepta recibirlo en las condiciones actuales, renunciando expresamente a toda reclamación contra EL ARRENDADOR por defectos del bien, pudiendo ejercer sus derechos directamente contra el proveedor.

CLÁUSULA SEGUNDA: DEL PLAZO Y CUOTAS DE ARRENDAMIENTO

El plazo del presente contrato de arrendamiento financiero es de __________ meses, contados a partir del __________ de __________ de __________.

Las cuotas de arrendamiento se pagarán de conformidad con la siguiente tabla:

| Concepto | Detalle | |---|---| | Cuota mensual de arrendamiento | USD $__________ | | Número total de cuotas | __________ | | Día de pago | Los __________ de cada mes | | Primera cuota | __________ de __________ de __________ | | Última cuota | __________ de __________ de __________ | | Tasa de interés implícita | % anual | | Opción de compra (valor residual) | USD $ |

Las cuotas se pagarán mediante __________ [débito automático de la cuenta No. __________ del Banco __________ / transferencia bancaria / cheque].

CLÁUSULA TERCERA: DEL PAGO INICIAL

EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR, en concepto de pago inicial o anticipo, la suma de USD $__________, que será acreditada en la siguiente forma: __________ [al valor del bien / a la primera cuota / como garantía / otra modalidad].

CLÁUSULA CUARTA: DE LA OPCIÓN DE COMPRA

Al término del contrato, EL ARRENDATARIO tendrá el derecho de ejercer la opción de compra del bien arrendado por el valor residual de USD $__________, mediante notificación escrita a EL ARRENDADOR con __________ días de anticipación al vencimiento del último período. Si EL ARRENDATARIO no ejerce la opción de compra, deberá restituir el bien a EL ARRENDADOR en las condiciones pactadas. La opción de compra podrá ejercerse anticipadamente conforme a las condiciones establecidas por EL ARRENDADOR.

CLÁUSULA QUINTA: DEL USO Y CUSTODIA DEL BIEN

EL ARRENDATARIO se obliga a:

a) Usar el bien únicamente para los fines de __________ [producción / transporte / uso comercial / uso profesional], conforme a su naturaleza y al destino pactado; b) Mantener el bien en buen estado de funcionamiento, realizando el mantenimiento preventivo y correctivo recomendado por el fabricante; c) Custodiar el bien con la diligencia de un buen padre de familia; d) No transferir, ceder, subarrendar o gravar el bien sin autorización escrita de EL ARRENDADOR; e) Informar a EL ARRENDADOR sobre cualquier daño, pérdida, robo o deterioro significativo del bien; f) Permitir a EL ARRENDADOR la inspección del bien con aviso previo de __________ días.

CLÁUSULA SEXTA: DEL SEGURO

EL ARRENDATARIO se obliga a contratar y mantener vigente durante toda la duración del contrato una póliza de seguro que cubra:

a) Seguro todo riesgo del bien arrendado por el valor de reposición a nuevo; b) Responsabilidad civil por daños a terceros; c) Otros seguros que EL ARRENDADOR requiera.

La póliza deberá contener una cláusula de beneficiario irrevocable a favor de EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO entregará copia de la póliza y los comprobantes de pago de primas a EL ARRENDADOR. En caso de incumplimiento, EL ARRENDADOR podrá contratar el seguro por cuenta de EL ARRENDATARIO, quien deberá reembolsar el costo.

CLÁUSULA SÉPTIMA: DE LOS RIESGOS E IMPUESTOS

Los riesgos de pérdida o deterioro del bien son de cuenta exclusiva de EL ARRENDATARIO desde el momento de su recepción. EL ARRENDATARIO será responsable del pago de todos los impuestos, tasas, contribuciones, multas y demás gravámenes que recaigan sobre el bien arrendado, incluyendo el impuesto a la propiedad, matriculación, permisos de operación y cualquier otro tributo, durante la vigencia del contrato.

CLÁUSULA OCTAVA: DEL MANTENIMIENTO Y REPARACIONES

Todos los gastos de mantenimiento, reparaciones ordinarias y extraordinarias del bien arrendado son de cargo exclusivo de EL ARRENDATARIO, quien deberá realizarlos con técnicos o talleres autorizados. Las modificaciones o mejoras al bien requerirán autorización previa y escrita de EL ARRENDADOR. Las mejoras quedarán incorporadas al bien sin indemnización para EL ARRENDATARIO, salvo pacto en contrario.

CLÁUSULA NOVENA: DE LA MORA Y ACELERACIÓN DE CUOTAS

El incumplimiento en el pago de cualquier cuota dará lugar a:

a) Intereses moratorios sobre el saldo insoluto a la tasa máxima convencional establecida por el Banco Central del Ecuador; b) Gastos de gestión de cobranza; c) La aceleración automática del plazo y el vencimiento anticipado de todas las cuotas restantes, a solicitud de EL ARRENDADOR, ante el atraso de __________ o más cuotas consecutivas.

CLÁUSULA DÉCIMA: DE LA TERMINACIÓN ANTICIPADA Y RESTITUCIÓN DEL BIEN

En caso de terminación anticipada del contrato por incumplimiento de EL ARRENDATARIO, o por ejercicio de la cláusula de aceleración, EL ARRENDATARIO deberá:

a) Pagar inmediatamente todas las cuotas vencidas e intereses moratorios; b) Pagar todas las cuotas pendientes hasta el final del contrato, o el equivalente al valor residual, lo que sea mayor; c) Restituir el bien a EL ARRENDADOR en perfecto estado de funcionamiento, conforme a un peritaje acordado; d) EL ARRENDADOR queda facultado para proceder al cobro ejecutivo de las sumas adeudadas conforme al Código Orgánico General de Procesos.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE

Las partes reconocen que el presente contrato de arrendamiento financiero tiene el tratamiento tributario y contable establecido en la Ley de Régimen Tributario Interno, su Reglamento de Aplicación y las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) adoptadas en Ecuador. EL ARRENDATARIO podrá depreciar el bien para efectos contables y deducir la cuota de intereses para efectos tributarios, conforme a la legislación vigente.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: DEL DOMICILIO Y JURISDICCIÓN

Para todos los efectos legales, las partes señalan como domicilio:

EL ARRENDADOR: __________
EL ARRENDATARIO: __________

Las controversias se someterán a la jurisdicción de los jueces competentes del cantón __________, provincia de __________, o a arbitraje ante el Centro de Arbitraje y Mediación de __________, según acuerdo de las partes. El presente contrato, debidamente suscrito, tendrá mérito ejecutivo conforme al artículo 347 del Código Orgánico General de Procesos.

En fe de lo cual, las partes suscriben el presente contrato en dos ejemplares de igual tenor y valor, en la ciudad y fecha indicadas al inicio.

| | | |---|---| | EL ARRENDADOR | EL ARRENDATARIO | | | | | _________________________ | _________________________ | | Nombre: __________________ | Nombre: __________________ | | C.I. / RUC: ______________ | C.I. / RUC: ______________ | | Cargo: ___________________ | Cargo: ___________________ | | Firma: ___________________ | Firma: ___________________ |

TESTIGO 1:

Nombre: __________________________ C.I.: _____________________________ Firma: ____________________________

TESTIGO 2: